ซ่อมบำรุงอาคาร: น้ำซึมผนังบ้านเกิดจากอะไร มีวิธีแก้ไขอย่างไร ?

[siritidaphon]

ปัญหาน้ำซึมผนังบ้านหรือน้ำซึมกำแพงบ้านเป็นปัญหาที่พบได้บ่อยครั้ง โดยเฉพาะในหน้าฝนหรือช่วงที่มีฝนตก น้ำก็มักจะซึมเข้ามาจนกลายเป็นคราบน้ำตามกำแพงและผนัง ซึ่งไม่เพียงแต่จะสร้างความรำคาญและความไม่น่ามอง ทำให้สถานที่ดูเก่าโทรมแล้ว ยังอาจนำไปสู่ปัญหาอื่น ๆ เช่น พื้นหรือผนังมีความชื้นจนเกิดเชื้อราหรือตะไคร่ ฟิล์มสีลอกล่อน วัสดุกรุผิวโป่งพอง ไปจนถึงโครงสร้างอาคารที่เสียหายเนื่องจากเหล็กเสริมในคอนกรีตเป็นสนิม


สาเหตุ น้ำซึม ผนังบ้าน มีอะไรบ้าง ?

น้ำซึมผนังบ้าน

ปัญหาที่น้ำซึมจากผนังข้างบ้านหรือน้ำซึมกำแพงบ้านเกิดจากสาเหตุหลายประการ สาเหตุที่พบได้บ่อย คือ

-    รอยแตกร้าวของปูนฉาบ

หากน้ำที่ซึมมีสาเหตุมาจากฝน เป็นไปได้ว่าผนังหรือปูนฉาบภายนอกมีรอยแตกร้าวหรือรอยแยก เนื่องจากการใช้ปูนฉาบที่ไม่มีคุณภาพ ช่างไม่มีความชำนาญ หรือวิธีการก่อสร้างไม่ถูกต้อง หรืออาจเกิดจากการเจาะผนังหรือกำแพงเพื่อยึดหรือติดตั้งโครงเหล็กต่าง ๆ อาทิ กันสาด ระแนง หรือขาวางคอยล์ร้อนของเครื่องปรับอากาศตามจุดต่าง ๆ ทำให้น้ำฝนสามารถแทรกซึมเข้ามาจนส่งผลให้สีทาผนังภายในบวมพอง ซึ่งรอยแตกร้าวเหล่านี้จะสังเกตเห็นไม่ยาก เพราะจะอยู่บริเวณกลางผนัง บริเวณแนวคานของอาคาร หรือบริเวณที่มีการเจาะยึด


-    ช่องว่างระหว่างวงกบประตู-หน้าต่างกับผนัง

ช่องว่าง รอยร้าว รอยต่อระหว่างวงกบประตูและหน้าต่างกับผนังก็เป็นอีกสาเหตุหนึ่งที่ทำให้น้ำซึมผนังบ้านได้ ในกรณีที่น้ำซึมผนังบ้านตามแนวขอบเฟรมกระจกอาจเกิดจากยาแนวเดิมเสื่อมสภาพ หรือเกิดจากการตัดเฟรมอะลูมิเนียมที่ไม่ได้ฉากหรือตัดไม่เข้ามุมหรือติดตั้งไม่สนิทดี หากเป็นวงกบไม้ก็อาจเกิดจากสภาพอุณหภูมิเปลี่ยนแปลงทำให้วงกบยืดหดตัวจึงทำให้ปูนไม่ประสานเป็นเนื้อเดียวกันจนทำให้เกิดปัญหาน้ำซึมจากผนังข้างบ้านหรือน้ำซึมกำแพงบ้านได้ หากปล่อยทิ้งไว้ให้รอยแตกขยายจะทำให้บานประตูหน้าต่างตกร่อง ปิดได้ไม่สนิท หรือติดขัดได้


ขั้นตอน การแก้ไข น้ำซึมผนังบ้านเบื้องต้น ที่คุณเองก็ทำได้ ?

ก่อนอื่นควรทราบก่อนว่าปัญหาน้ำซึมผนังบ้านเกิดจากสาเหตุใดเพื่อให้สามารถแก้ไขได้ตรงจุด หากทราบแล้วก็สามารถทำตามขั้นตอนเหล่านี้เพื่อแก้ไขน้ำซึมผนังบ้านเบื้องต้นได้เลย

-    แก้ไขน้ำซึมผนังบ้านที่เกิดจากรอยแตกร้าวของปูนฉาบ

หากรอยแตกร้าวมีขนาดไม่ใหญ่มาก สามารถใช้วัสดุอุดรอยต่อประเภทโพลียูรีเทน (PU Sealant) ซ่อมแซมได้ โดยควรสกัดร่องรอยร้าวให้มีความกว้าง 2-3 มิลลิเมตร ทำความสะอาดร่องให้สะอาด แล้วยิงวัสดุอุดรอยต่อตลอดแนว จากนั้นทาสีรองพื้นปูนเก่าทับเพื่อเสริมสร้างการยึดเกาะและทาสีทับหน้า แต่หากรอยแตกร้าวมีขนาดใหญ่หรือกินบริเวณกว้าง การแก้ไขเบื้องต้นสามารถทำได้โดยการฉาบซ่อมแซมรอยแตกร้าวด้วยปูนฉาบซ่อมอเนกประสงค์ที่ผนังภายนอกก่อนแล้วจึงทาสีทับ ส่วนผนังภายใน ควรลอกสีเดิมที่โป่ง บวม พองออกก่อน และทำความสะอาดให้เรียบร้อยก่อนจะทาสีใหม่ แนะนำให้ทาสีกันซึมตรงรอยร้าวเพิ่มเติมเพื่อป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านในระยะยาว


-    แก้ไขน้ำซึมผนังบ้านที่เกิดจากช่องว่างระหว่างวงกบประตู-หน้าต่างกับผนัง

การแก้ไขปัญหาน้ำซึมผนังบ้านที่เกิดจากช่องว่างระหว่างวงกบประตู-หน้าต่างกับผนังขึ้นอยู่กับประเภทวัสดุวงกบ ดังนี้

    วงกบไม้ – ทำความสะอาดแล้วจึงยาแนวด้วยซิลิโคนใหม่ แนะนำให้ใช้วัสดุอุดร่องและยาแนวรอยต่อ PU Sealant หรือกาวโพลียูรีเทนอุดรอยต่อ แล้วทาสีใหม่ให้กลมกลืนกัน
        เฟรมอะลูมิเนียม – ลอกซิลิโคนเดิมออกให้หมด ทำความสะอาด และใช้วัสดุอุดร่องและยาวแนวรอยต่อประเภทซิลิโคนซีลแลนท์เพื่อป้องกันการรั่วซึมและความชื้น
        ผนังคอนกรีตกับกรอบหน้าต่าง – แนะนำให้ใช้วัสดุอุดร่องและยาแนวรอยต่อประเภทโพลียูรีเทนหรืออะคริลิก แพทช์ที่ใช้ซ่อมรอยร้าวของคอนกรีต



ซ่อมบำรุงอาคาร: น้ำซึมผนังบ้านเกิดจากอะไร มีวิธีแก้ไขอย่างไร ? อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://snss.co.th/dt_post/technical-services/